Ein Anruf ihres Mannes Paul ruft Sylvia in Erinnerung, dass sie den Aufenthalt im 'Fürstenhof' nutzen wollte, um über ihre erkalteten Gefühle für ihn nachzudenken.
Indes ist für Alfons nicht zu übersehen, dass Werner Sylvia sehr anziehend findet. Felix erkennt rasch, welchen Haken das Angebot von Werner hat: Um die Wohnung zu kaufen, braucht er von Werner ein hohes Darlehen.
Monatliche Zinsen und Tilgung würden Felix aber an den Rand des Ruins bringen, und im Fall der Zahlungsunfähigkeit müsste er Werner Anteile am 'Fürstenhof' abtreten.
André wirbt bei Simon wegen der Briefe vergeblich um Verständnis.
